您现在的位置:主页>>行业资讯>黄焖鸡米饭店的店面租赁

黄焖鸡米饭店的店面租赁

Date:2018-06-26  By BEEP

对创业开店来说,店铺的选址是尤为重要的,它能够给我们带来巨大的客源。那么我们在店面租赁的时候都需要注意哪些问题呢?

1首先应请房东出示身份证、户口本原件,其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。


2、审查合同主体是否合格(出租人与承租人是否具备相应的条件)审查租赁的客体是否合格(出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋)审查房屋租赁手续是否完备。还要按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

3.、最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,最好注明如果出现故障时维修费有谁来承担,注意有没有漏水。也好免除租房者在入住后,责任划分不清,维修时与房主产生矛盾。

4、上次的水电气以及物业还有光纤电话费等结清没有。

5签合同的日期以及到期时间,还有交租方式和日期,如果房东提前终止合同应该如何赔偿等。

6合同期满要求退租时,房东可能会以房屋设施损坏或者其他作为条件克扣押金,造成租客不必要的损失。因此在签订合同时,应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无损坏的情况下,业主应退还押金。

以上几点,希望可以给想开黄焖鸡米饭店的人进行店面租赁提供一个好的帮助。大家也可以加盟食必思黄焖鸡米饭,它们会有专业的技术人员,选址人员会专门上门帮助你们进行选址,这样可以给加盟者带来好的福音。